国への申請　取り下げよ 大阪カジノ用地値引き問題

　山中大阪市議追及

山中智子市会議員

2022年11月10日

　日本共産党の山中智子大阪市議は１０日、市議会決算特別委員会で、カジノを中核とする統合型リゾート（ＩＲ）の夢洲（ゆめしま）誘致に関して、ＩＲ用地の鑑定評価の低さと、鑑定結果の疑義をただしました。(質疑全文・要旨)

　山中議員は、ＩＲ用地４９ヘクタールの年間賃料２５億円の元となった更地価格の評価額が、１平方メートルあたり１２万円は低すぎるとする専門家の意見を取り上げ、「ＩＲ用地は、やがてできる地下鉄の駅前の一等地。用途もカジノリゾートで当然ホテルも立地する。物流のための咲洲（さきしま）の土地と比べても５６％とか６３％という低い金額になったのは、ＩＲを考慮外とするよう市が指示したためではないか」と追及。当局は、市の不動産評価審議会の審議を経ており、１平方メートル１２万円は適正であり、国内に実績がないためＩＲを考慮外とする条件設定も妥当だと答弁しました。

　市が２０１９年に依頼した４社のうち、３社の鑑定が１平方メートル１２万円と一致、２１年に３社に依頼した鑑定でも、２社が１２万円と一致した点について、「奇妙なほどの一致。更地価格１平方メートル１２万円ありき、年間賃料２５億円ありきであり、官製談合と言われても仕方がない」と強調。「夢洲ＩＲは、市民にとっても市の財政の面でもデメリットしかない。今からでも国への申請を取り下げるべき」だと訴えました。